Neue Wege im Investmentmarkt zu beschreiten, das ergibt sich aus langjähriger Markterfahrung und erfolgreich abgewickelter Objekt- und Projektverkäufe. Gebündeltes Know How und die bestehenden Kontakte zu nationalen und internationalen Investoren machen unser Team einzigartig.
Aufgrund des umfangreichen Expertenwissens der einzelnen Mitglieder des KompetenzTEAMs im jeweiligen Arbeitsbereich mit den jeweiligen Fertigkeiten und Kenntnissen und dem ausgezeichneten Zugang zu Investoren können wir Ihre Projektentwicklung bzw. Bestandsimmobilie am Markt hervorragend platzieren und gehen dabei neue Wege.
Wir kennen die Bedürfnisse sowohl von Bauträgern und Bestandshaltern als auch von Investoren. Dadurch gelingt es uns stets, den Transaktionsprozess aus dem Blickwinkel aller Beteiligten zu begleiten. Und es ist uns möglich, im Falle von divergierenden Ansichten bei Verkäufer und Käufer ein Verständnis für die jeweils andere Partei zu schaffen, welches sich positiv auf die weiteren Verhandlungen auswirkt.
Wir ziehen renommierte Partner hinzu, soweit das erforderlich ist für aktuelle Marktberichte, ESG-Readiness-Check, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und die Einbindung von Fördermitteln. Beispielsweise erhalten wir eine kompetente Einschätzung der Marktmieten aus dem Hause „bulwiengesa“. Für Fragen der Nachhaltigkeit lassen wir Experten die ESG-Kriterien Ihrer Immobilie beleuchten.
… wir bringen Bauträger sowie Bestandshalter und Investoren zusammen. Da bekanntermaßen Zeit Geld ist, lautet unser Ansatz, den Zeitraum zwischen der Beauftragung zur Investorensuche und dem erfolgreichen Abschluss des Grundstückskaufvertrages möglichst kurz zu halten. Um das zu erreichen, bereiten wir nicht nur ausführlich die Eckdaten Ihrer Immobilie auf, sondern berechnen einen objektiven Verkehrswert der Immobilie als Basis für die Kaufpreisverhandlungen und liefern gleichzeitig mit einer erwarteten Rendite die Entscheidungsgrundlage für den Investor in komprimierter Form.
Dieser Mehrwert wird mit der Möglichkeit für den Investor abgerundet, ein von uns eingeholtes verbindliches Angebot zur Immobilienvermietung und -verwaltung durch einen lokal verwurzelten Asset Manager anzunehmen. Konzentrieren Sie sich auf den Abschluss der Transaktion – wir leisten dafür die erforderliche Zuarbeit und schnüren Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket.
Sie haben Anfragen, Angebote, Wünsche oder Ideen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
c/o DELFS & PARTNER
Haferweg 26
22769 Hamburg
+49 40 4109888-0
sayhello@kt4.immo
© Copyright 2021. KT4 – Kompetenz TEAM für die Vermarktung von Immobilienprojekten
